1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
14.3万円/㎡
前年比+37.5%
広島市南区
15.5万円/㎡
前年比+51.9%
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グレイス比治山
広島県広島市南区比治山町
広島電鉄5系統 / 比治山下駅 徒歩3分
1975年築 / 10階建 / 27戸 / 鉄骨造造
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4階 / 35.7㎡の場合
相場
390万円
10.9万円/㎡
227
336
445
554
AI査定結果
推定相場価格
390万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
336万円〜445万円
9.4万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
19.7%
最終更新日: 2026年5月24日
グレイス比治山
350万円（9.8万円/㎡）/ 4階 / 35.7㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | 350万円 | 9.8万円 | 4階 | 35.7㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/05/21 | 400万円 | 11.2万円 | 4階 | 35.7㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/24 | 400万円 | 10.4万円 | 4階 | 38.34㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は8.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/24 | グレイス比治山 広島市南区比治山町 | 比治山下駅3分 | 350万円 | 9.8万円 | 35.7㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 北 | 1975年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/06 | 安芸コーポラス 広島市南区宇品神田三丁目 | 宇品三丁目駅3分 | 300万円 | 9.5万円 | 31.54㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/12 | 芸南マンション 広島市南区宇品神田四丁目 | 宇品四丁目駅4分 | 290万円 | 9.6万円 | 30.3㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | - | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/11 | 東洋コーポラス 広島市南区大州五丁目 | 天神川駅9分 | 300万円 | 7.4万円 | 40.79㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で37.5%上昇、広島市南区では51.9%上昇しています。